To: Ossining Board of Trustees
Adopt Rent Stabilization in Ossining / Adopte la Estabilización del Alquiler en Ossining
The undersigned Village of Ossining residents urge you to adopt rent stabilization legislation known as the Emergency Tenants Protection Act of 1974 (ETPA) as soon as possible. This law would do the following for Village tenants living in buildings of 6 units or more built before 1974:
* Limit how much rents can increase each year to a percentage set by the County
* Require tenants to be given 1- or 2- year leases
* Entitle tenants to receive repairs, heat, hot and cold water, maintenance, elevator and other essential services
* Protect tenants from landlord harassment
* Make it possible to freeze rents for certain eligible Seniors and people with disabilities
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Los residentes de Village of Ossining que suscriben, le instan a que adopte la legislación de estabilización de alquileres conocida como la Ley de Protección de Inquilinos de Emergencia de 1974 (ETPA POR sus siglas en inglés) tan pronto como sea posible. Esta ley haría lo siguiente para los inquilinos del pueblo que viven en edificios de 6 unidades o más construidos antes de 1974:
* Limita la cantidad de alquileres que pueden aumentar cada año a un porcentaje establecido por el Condado.
* Exige que los inquilinos reciban contratos de arrendamiento de 1 o 2 años.
* Da derecho a los inquilinos a recibir reparaciones, calefacción, agua caliente y fría, mantenimiento, elevador y otros servicios esenciales.
* Protege a los inquilinos del hostigamiento del propietario.
* Permite congelar alquileres para ciertas personas mayores con discapacidades elegibles.
* Limit how much rents can increase each year to a percentage set by the County
* Require tenants to be given 1- or 2- year leases
* Entitle tenants to receive repairs, heat, hot and cold water, maintenance, elevator and other essential services
* Protect tenants from landlord harassment
* Make it possible to freeze rents for certain eligible Seniors and people with disabilities
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Los residentes de Village of Ossining que suscriben, le instan a que adopte la legislación de estabilización de alquileres conocida como la Ley de Protección de Inquilinos de Emergencia de 1974 (ETPA POR sus siglas en inglés) tan pronto como sea posible. Esta ley haría lo siguiente para los inquilinos del pueblo que viven en edificios de 6 unidades o más construidos antes de 1974:
* Limita la cantidad de alquileres que pueden aumentar cada año a un porcentaje establecido por el Condado.
* Exige que los inquilinos reciban contratos de arrendamiento de 1 o 2 años.
* Da derecho a los inquilinos a recibir reparaciones, calefacción, agua caliente y fría, mantenimiento, elevador y otros servicios esenciales.
* Protege a los inquilinos del hostigamiento del propietario.
* Permite congelar alquileres para ciertas personas mayores con discapacidades elegibles.
Why is this important?
Increases in home prices and rents are pricing out middle and working class residents and their children. We ask you to adopt rent stabilization to help Ossining stay a stable and diverse community. Our neighbors that can least afford the increasing costs of housing are some of the most important members of our community. These include village, town and county employees, teachers, nurses and other healthcare workers, first responders, senior citizens, adult children who grew up in Ossining, and retail and service workers. Setting reasonable rent stabilization provisions will help these valuable community members stay in Ossining.
As 19 other Westchester communities have ETPA in place, we can attest that adopting ETPA has neither increased taxes nor impacted home values. As housing costs continue to rise in New York City and with the recognition that the quality of life is superb in Westchester, the demand for homes is at record highs.
ETPA has been in effect in other parts of the county for more than 40 years and since the state and county do most of the administration, it does not add an administrative burden on staff.
Adopting ETPA will help maintain Ossining’s reputation for enjoying a level of diversity that has kept it a vibrant and caring community.
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Los aumentos en los precios de las viviendas y los alquileres están perjudicando a los residentes de la clase media y trabajadora y sus hijos. Le pedimos que adopte la estabilización del alquiler para ayudar a Ossining a mantener una comunidad estable y diversa. Nuestros vecinos que menos pueden pagar los crecientes costos de la vivienda son algunos de los miembros más importantes de nuestra comunidad. Estos incluyen empleados de aldeas, pueblos y condados, maestros, enfermeras y otros trabajadores de la salud, personal de primera respuesta, personas de la tercera edad, niños adultos que crecieron en Ossining y trabajadores de venta al por menor y servicios. Establecer disposiciones razonables de estabilización de alquileres ayudará a estos valiosos miembros de la comunidad a permanecer en Ossining.
Como otras 19 comunidades de Westchester tienen la Ley de Protección de Inquilinos de Emergencia en funcionamiento, podemos dar fe de que la adopción de esta no ha aumentado los impuestos ni ha impactado el valor de las viviendas. A medida que los costos de la vivienda continúan aumentando en la ciudad de Nueva York y con el reconocimiento de que la calidad de vida es excelente en Westchester, la demanda de viviendas está en niveles récord.
ETPA ha estado vigente en otras partes del condado por más de 40 años y dado que el estado y el condado hacen la mayor parte de la administración, no agrega una carga administrativa al personal.
La adopción de ETPA ayudará a mantener la reputación de Ossining de disfrutar de un nivel de diversidad que la ha mantenido como una comunidad vibrante y afectuosa.
As 19 other Westchester communities have ETPA in place, we can attest that adopting ETPA has neither increased taxes nor impacted home values. As housing costs continue to rise in New York City and with the recognition that the quality of life is superb in Westchester, the demand for homes is at record highs.
ETPA has been in effect in other parts of the county for more than 40 years and since the state and county do most of the administration, it does not add an administrative burden on staff.
Adopting ETPA will help maintain Ossining’s reputation for enjoying a level of diversity that has kept it a vibrant and caring community.
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Los aumentos en los precios de las viviendas y los alquileres están perjudicando a los residentes de la clase media y trabajadora y sus hijos. Le pedimos que adopte la estabilización del alquiler para ayudar a Ossining a mantener una comunidad estable y diversa. Nuestros vecinos que menos pueden pagar los crecientes costos de la vivienda son algunos de los miembros más importantes de nuestra comunidad. Estos incluyen empleados de aldeas, pueblos y condados, maestros, enfermeras y otros trabajadores de la salud, personal de primera respuesta, personas de la tercera edad, niños adultos que crecieron en Ossining y trabajadores de venta al por menor y servicios. Establecer disposiciones razonables de estabilización de alquileres ayudará a estos valiosos miembros de la comunidad a permanecer en Ossining.
Como otras 19 comunidades de Westchester tienen la Ley de Protección de Inquilinos de Emergencia en funcionamiento, podemos dar fe de que la adopción de esta no ha aumentado los impuestos ni ha impactado el valor de las viviendas. A medida que los costos de la vivienda continúan aumentando en la ciudad de Nueva York y con el reconocimiento de que la calidad de vida es excelente en Westchester, la demanda de viviendas está en niveles récord.
ETPA ha estado vigente en otras partes del condado por más de 40 años y dado que el estado y el condado hacen la mayor parte de la administración, no agrega una carga administrativa al personal.
La adopción de ETPA ayudará a mantener la reputación de Ossining de disfrutar de un nivel de diversidad que la ha mantenido como una comunidad vibrante y afectuosa.
How it will be delivered
We will email the petition to the Village Board of Trustees and bring it to the Village Board Meeting at the end of January.
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Enviaremos la petición por correo electrónico a la Junta de Fideicomisarios de Village y la llevaremos a la Junta de la Aldea a fines de enero.
